电梯-雨季前不检查排水?就是在等待一场灾难发生!
2025-09-11

雨季的到来,对于城市的基础设施是一次严峻的考验,而电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具,其安全运行更是关系到千家万户的生命财产安全。然而,许多小区、写字楼和商业中心在雨季来临前,往往忽视了对电梯井道排水系统的检查与维护,这种做法无异于在等待一场灾难的发生。

电梯井道通常位于建筑物的最底层,一旦遭遇暴雨或城市内涝,极易积水。虽然电梯本身具备一定的防水性能,但其控制系统、电缆线路以及底坑设备对水的敏感程度极高。如果排水系统不畅,雨水长时间积聚在井道底部,不仅会导致电梯运行故障,更可能引发漏电、短路,甚至造成人员被困、触电等严重安全事故。

事实上,电梯底坑排水系统的设计初衷就是为了应对突发的雨水侵袭。但现实中,很多建筑的排水系统长期处于闲置状态,缺乏定期维护。排水泵堵塞、止回阀失效、电源中断等问题屡见不鲜。一旦暴雨来袭,这些隐患便迅速暴露,后果不堪设想。

2021年郑州“7·20”特大暴雨中,就曾发生多起因电梯井积水导致的事故。部分小区电梯因排水不及时,造成设备损坏,居民被困电梯数小时甚至更久。更有甚者,因电气线路短路引发火灾,造成不可挽回的损失。这些事件背后,暴露出的正是电梯排水系统管理不到位、应急响应机制缺失等深层次问题。

很多人认为电梯只要日常维护得当就足够了,其实不然。雨季前的专项检查同样至关重要。这不仅是对电梯设备的全面体检,更是预防性安全措施的体现。在检查过程中,应重点关注以下几个方面:

一是排水泵运行状态。 排水泵是电梯井排水的核心设备,应定期通电测试,确保其在紧急情况下能够正常启动并持续工作。同时,应清理泵体周围的杂物,防止堵塞。

二是排水管道通畅性。 井道底部的排水管道如果堵塞,会导致积水无法及时排出。应定期检查管道是否有淤泥、砂石或其他异物堵塞,并及时疏通。

三是水位报警装置的有效性。 现代电梯通常配备水位报警装置,一旦井道积水达到设定高度,会自动发出警报并切断电梯电源。这一装置的可靠性必须得到保障,否则在关键时刻将形同虚设。

四是应急电源的准备。 在暴雨导致停电的情况下,排水泵若无法启动,积水将无法排出。因此,应配备应急电源或备用发电机,确保排水系统在极端情况下仍能运行。

此外,物业单位和电梯维保公司应建立雨季应急响应机制,提前制定应急预案,组织应急演练,确保一旦发生险情,能够迅速组织排水、抢修和人员疏散。

值得注意的是,一些老旧社区由于建设时间较早,电梯井道排水设施不完善,甚至根本没有排水系统。这类建筑更应引起重视,必要时应进行改造升级,增设排水泵和排水通道,从根本上消除安全隐患。

从技术角度讲,电梯并不是不能进水,而是不能长期处于潮湿或积水环境中。水对电气系统的侵蚀具有隐蔽性和累积性,短期内可能不会造成明显故障,但长期下来,设备老化加速,故障率大幅上升。因此,即便雨季过去,也应持续关注电梯井道的干燥情况,保持通风除湿,延长设备使用寿命。

电梯安全无小事,尤其是在极端天气频发的当下,雨季前的排水检查绝不能流于形式。这不仅是对技术规范的尊重,更是对每一位乘客生命安全的负责。忽视排水检查,就是在为灾难的发生埋下伏笔;而一次及时的排查,可能就避免了一场悲剧的发生。

我们呼吁所有物业管理单位、电梯维保企业以及相关部门,务必高度重视电梯排水系统的检查与维护,将雨季安全防护工作落到实处。只有在平时做到未雨绸缪,才能在暴雨来临时从容应对,真正守护好这座城市的“垂直生命线”。

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