二十年老梯还在硬撑?拿全体业主的生命赌博
2025-08-27

近年来,城市中老旧电梯的安全问题频频引发社会关注。一些投入使用超过二十年的电梯仍在“超期服役”,它们的机械部件老化、控制系统滞后,安全隐患如同一颗定时炸弹,随时可能威胁到住户的生命安全。然而,面对维修或更换的高昂费用,部分小区业主意见不一,迟迟未能达成一致,导致这些“老梯”只能继续硬撑,仿佛在拿全体业主的生命进行一场高风险的赌博。

电梯作为现代高层建筑中不可或缺的垂直交通工具,其安全性直接关系到居民的日常生活和人身安全。根据国家相关规定,电梯的设计使用年限一般为15年左右,超过这一年限的电梯即被视为“老旧电梯”,需要进行全面评估和检修,必要时应予以更换。然而,现实中,许多小区的电梯早已超过这一年限,仍在“带病工作”。

造成这一现象的原因多种多样。首先是资金问题。电梯更换费用动辄几十万元,甚至上百万元,对于许多老旧小区来说,这是一笔不小的开支。虽然有住宅专项维修资金可以使用,但在实际操作中,动用这笔资金需要经过业主大会的讨论和表决,程序繁琐且容易引发争议。部分业主对维修资金的用途持怀疑态度,担心资金被滥用或挪用,导致更换电梯的计划一拖再拖。

其次,是部分业主的安全意识淡薄。一些人认为,电梯虽然老旧,但只要还能运行,就没有必要更换。这种侥幸心理在社区中普遍存在。他们忽视了一个基本事实:电梯不同于普通的家用电器,它的故障往往具有突发性和不可预测性。一旦发生坠梯、卡人等事故,后果往往极其严重,轻则受伤,重则致命。

再者,部分物业公司责任心缺失,对电梯的日常维护流于形式。虽然有定期检修制度,但在执行过程中往往走过场,缺乏真正的技术检测和风险排查。一些物业甚至为了节省成本,选择低价维修单位,使用劣质配件,进一步加剧了电梯的安全隐患。

更为严峻的是,随着我国城市化进程的加快,老旧小区数量庞大,电梯老化问题已经不是一个局部现象,而是一个具有普遍性的社会问题。据不完全统计,全国范围内使用超过15年的电梯数量已超过百万台,其中相当一部分仍在超期服役。这些问题电梯如同悬在居民头顶的达摩克利斯之剑,随时可能带来灾难性的后果。

要解决这一问题,需要多方合力。首先,政府应加强对老旧电梯的监管力度,建立全国统一的电梯安全数据库,对“超期服役”的电梯进行登记造册,并制定强制更换或大修的时间表。同时,简化维修资金的使用流程,提高资金使用的透明度和效率,让业主真正放心地将资金用于电梯安全。

其次,社区和物业应加强宣传和引导,提升居民的安全意识。通过举办讲座、张贴宣传海报、播放警示视频等方式,让居民认识到电梯老化可能带来的严重后果,从而增强更换电梯的紧迫感和责任感。

此外,可以探索多元化的资金筹措机制。例如,引入社会资本参与电梯更新改造,采用“以旧换新”或“租赁更新”等模式,减轻业主一次性支付压力。同时,鼓励电梯生产企业提供分期付款、低息贷款等服务,降低更换门槛。

最后,法律层面也应有所作为。对于因电梯老化导致的安全事故,应依法追责相关责任人,强化法律责任意识,倒逼物业和业主重视电梯安全问题。

电梯虽小,却关乎千家万户的生命安全。那些仍在“硬撑”的二十年老梯,不是简单的设备问题,而是城市治理中亟需解决的民生痛点。我们不能总是等到事故发生后才去追责和补救,而应未雨绸缪,防患于未然。每一个生命都值得被认真对待,每一次出行都应有安全保障。让老旧电梯尽早退出历史舞台,是对每一位居民生命最基本的尊重。

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