在现代建筑中，电梯已经成为不可或缺的重要设备，尤其在高层住宅、写字楼和商业综合体中，乘客电梯的配置和选型直接关系到日常使用的舒适性、安全性和运营成本。对于31层的高层建筑来说，选择合适的乘客电梯不仅需要考虑载重、速度等基本参数，还需综合考虑品牌、功能配置、安装维护成本等多个因素，因此其价格范围也存在较大差异。

首先，从电梯的基本参数来看，31层的建筑通常需要配备高速电梯，以确保上下楼效率。一般来说，电梯的速度范围在1.5米/秒至4米/秒之间，对应不同的楼层高度和使用需求。例如，住宅楼通常采用1.5米/秒或2米/秒的电梯，而写字楼或商业综合体则可能选择2.5米/秒以上的高速电梯，以满足高峰时段大量人流的运输需求。电梯的速度越高，其驱动系统、控制系统和安全装置的技术要求也越高，因此价格也会相应上升。

其次，电梯的载重能力也是影响价格的重要因素。常见的乘客电梯载重范围在630公斤至1600公斤之间，通常以8人至21人不等。对于31层的高层建筑，考虑到使用频率和人数，一般建议选择800公斤至1000公斤的电梯，以平衡运输效率和运行成本。不同载重的电梯在电机功率、导轨规格、轿厢结构等方面存在差异，这些都会直接影响整体造价。

品牌方面，目前市场上主流的电梯品牌包括奥的斯（OTIS）、通力（KONE）、日立（Hitachi）、三菱（Mitsubishi）、迅达（Schindler）等国际品牌，以及康力、江南嘉捷、东芝富士达等国内知名品牌。国际品牌的电梯在技术成熟度、运行稳定性、售后服务等方面具有一定优势，但价格也相对较高。一般来说，国际品牌的乘客电梯价格区间在40万元至80万元之间，而国内品牌的价格则在20万元至50万元之间。具体价格还需根据配置、功能选配等因素进行调整。

在功能配置方面，电梯的价格也会因附加功能的不同而产生较大差异。例如，电梯是否具备节能系统、是否支持群控调度、是否配备智能呼梯系统、是否具有无障碍设施等，都会影响最终价格。现代电梯越来越多地集成物联网技术，如远程监控、故障预警、能耗管理等功能，这些智能化配置虽然提升了使用体验和维护效率，但也相应提高了设备成本。

此外，电梯的安装与维保费用也是总成本的重要组成部分。通常情况下，电梯设备本身的价格仅占整体成本的60%至70%，其余部分则包括井道改造、安装施工、调试运行以及后期的定期维护费用。对于31层的高层建筑来说，电梯井道的结构复杂，安装难度较大，因此安装费用可能占设备价格的20%至30%。而维保服务则需要根据电梯的使用频率和品牌服务标准来确定，通常每年的维保费用在1万至3万元之间。

不同地区的价格差异也不容忽视。一线城市如北京、上海、广州等地，由于人工成本高、运输费用高，电梯的整体报价通常高于二三线城市。此外，不同开发商或建筑单位在采购电梯时的议价能力也会影响最终价格。大型开发商通常与电梯厂商签订批量采购协议，可以获得更优惠的价格，而个体项目或小型开发商则可能面临更高的采购成本。

综上所述，31层乘客电梯的价格范围受到多种因素的影响，包括电梯的速度、载重、品牌、功能配置、安装环境以及地区差异等。一般来说，国内品牌的基础型乘客电梯价格大致在20万元至35万元之间，而中高端配置的电梯价格则可能达到40万元至50万元。国际品牌的电梯价格相对更高，基础款通常在40万元至60万元之间，若配备智能控制系统和节能装置，价格可能超过70万元甚至更高。

对于建筑开发商或物业管理方来说，在选择电梯时不仅要考虑初始采购成本，还需综合考虑长期的运行能耗、维护费用和使用体验。合理的电梯配置不仅可以提升建筑的整体品质，还能有效降低后期运营成本，带来更高的经济效益。因此，在预算允许的前提下，适当选择性能稳定、节能环保的电梯产品，是更为理性的投资选择。