在现代高层建筑中,电梯作为垂直交通的核心设备,其运行安全直接关系到居民的生命财产安全。尤其是在突发停电等紧急情况下,应急电源系统的作用尤为关键。然而,在对某小区“菱王电梯”进行例行安全检查时,发现其应急电源的维护记录存在严重缺失问题,这一现象不仅暴露出设备管理中的漏洞,更可能埋下重大安全隐患。
应急电源是电梯在主电源中断时维持基本运行的重要保障。按照国家相关技术规范,电梯应急电源系统需具备自动切换功能,确保在市电断电后30秒内启动,为电梯提供足够的电力以完成就近平层、开门放人等操作。该功能的可靠性依赖于定期的检测与维护。然而,经查阅该小区多台菱王电梯的维保档案,发现自2022年6月以来,应急电源部分的维护记录几乎空白,仅有零星几次标注“外观检查正常”,但无任何关于充放电测试、电池容量检测、逆变功能验证等关键项目的详细数据。
这种记录缺失并非偶然。据现场物业管理人员反映,负责该小区电梯维保的第三方公司虽按月进行常规保养,但在实际操作中往往只关注门机系统、曳引机、控制系统等显性部件,而将应急电源视为“备用设备”,认为只要不报警就无需深入检查。更有甚者,部分维保人员缺乏专业培训,对应急电源的工作原理和检测流程不熟悉,导致检查流于形式。例如,在一次模拟断电测试中,一台编号为LW-8的菱王电梯应急电源未能正常启动,最终依靠人工手动盘车才将被困人员救出。事后追查,该设备最后一次有效维护记录停留在一年前。
从制度层面看,记录缺失的背后是责任链条的断裂。根据《特种设备安全法》及《电梯维护保养规则》,维保单位必须如实填写每项检查内容,并由使用单位签字确认。然而,该小区物业在验收维保工作时,往往仅核对签到表和总体报告,未对具体项目进行抽查,导致维保方有机可乘。此外,监管部门的抽查频率较低,且多以资料审查为主,难以发现深层次问题。这种“重形式、轻实质”的管理模式,使得应急电源这类“沉默的安全卫士”长期处于被忽视状态。
更为严重的是,应急电源一旦失效,后果不堪设想。试想在夜间或恶劣天气条件下发生停电,若电梯停在楼层之间,乘客无法及时获救,极易引发恐慌、窒息甚至踩踏事故。尤其对于老人、儿童和残障人士而言,被困时间每延长一分钟,风险便成倍增加。历史上曾有多起因应急电源故障导致的电梯困人事件,部分演变为社会舆情事件,严重影响了公众对电梯安全的信任。
要解决这一问题,必须从多个维度入手。首先,维保单位应提升专业能力,严格按照TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》执行应急电源的季度和年度检测,包括但不限于:电池电压测量、带载运行测试、自动切换响应时间记录等,并将数据真实录入维保系统。其次,使用单位——即物业公司——应强化监督职责,建立内部核查机制,定期组织应急演练,检验应急电源的实际效能。同时,建议引入第三方检测机构进行不定期抽查,形成外部压力。
此外,技术手段也可助力管理升级。目前已有智能维保平台可通过物联网传感器实时监测应急电源状态,一旦发现电压异常或充放电失败,系统将自动报警并生成电子工单。此类数字化工具不仅能提高维保效率,更能杜绝人为篡改或遗漏记录的行为。对于菱王电梯这类已具备一定智能化基础的品牌设备,完全具备接入此类系统的条件,关键在于管理方是否愿意投入和推动。
最后,监管部门应加大执法力度,对维保记录造假、漏检关键项目等行为依法严惩,形成震慑效应。同时,应推动建立全国统一的电梯维保信息追溯平台,实现数据共享与透明化,让每一台电梯的“健康档案”都可查、可溯、可问责。
总之,应急电源虽不常启用,却是电梯安全体系中不可或缺的一环。维护记录的缺失,表面看是 paperwork 的疏忽,实则是安全意识的淡薄和管理制度的松懈。唯有各方真正重视起来,将“以防万一”的理念落实到每一次检查、每一份记录中,才能筑牢这道看不见却至关重要的生命防线。

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